项目名称：东京北城市更新

项目地点：河北石家庄

项目规模：74万㎡

一、项目概况

项目位于石家庄市裕华区东南部，北至仓盛东路，南至仓宁路，东临天山大街，西临封龙大街。项目交通便利，绿化景观优越。

项目总规划用地1405亩，包含住宅、商业、教育、医疗、公园绿地等13类用地，其中，公建用地规划于中心区域，沿环城水系两岸，形成两大服务设施中心，住宅呈环抱姿态分布于配套周围。本次汇报范围是东京北回迁区域首开区与二期地块。项目规划总建筑面积约74万平方米，其中地上建筑面积约52万平方米，地下建筑面积约22万平方米,规划设计49栋住宅楼，两所中小学，两所幼儿园，一座商业综合体，其他各项指标均符合规划要求。

二、规划设计

项目依托上位规划，创制两轴、三心、多节点的规划理念，将中间加密路打造成配套服务轴线和生态绿廊轴线，将配套公建 面河布置，形成三个邻里中心。项目临大型开敞空间，遵循“近低远高，层次丰富”的设计原则，塑造12层住宅组团和18层住宅组团，并首创12+18层组合板楼形态。

项目响应城市风貌要求，在街角形成11处开场空间，形成独特街角公园。

项目作为环城水系两岸重点形象社区，注重天际线变化营造，沿仓盛东路、环城水系等界面，通过整体的规划统筹，形成高低变化、层次丰富的城市天际线。并在服务设施中心，形成空间制高点。